Eficiencia energética para revalorizar tu vivienda
La eficiencia energética pronto dejará de ser un plus y será ya una obligación por ley. La Unión Europea ha apostado, y muy en serio, por la disminución de contaminantes y por la eficiencia energética en todos los edificios de sus países miembros.
Ahora, para vender nuestro hogar, debemos demostrar su eficiencia energética. No solamente cumplirás la ley, también aumentarás el valor de tu vivienda.
¿Qué es un hogar con eficiencia energética?
Comencemos por comprender qué es la eficiencia energética.
La eficiencia energética es el máximo aprovechamiento de la energía. Se dice que un aparato es eficiente cuando, para funcionar, necesita una energía inferior a la media, para funcionar de igual forma que sus homónimos.
Pero se va a un paso más allá: esa energía, aunque se necesita menos cantidad para funcionar, debe provenir de fuentes de energía sostenibles como la solar o eólica.
El objetivo es disminuir las emisiones de dióxido de carbono y otros contaminantes y disminuir nuestra dependencia del petróleo y otras fuentes de energía contaminantes.
Un hogar con eficiencia energética es aquel que cumple con todo esto.
Estas son las inversiones que debes hacer
Bien, ¿dónde debes invertir? Lo primero, en cumplir todos los requisitos para tramitar tu certificado energético, obligatorio desde hace algunos años, y luego, aumentar aún más la eficiencia de tu hogar.
Ten en cuenta lo siguiente:
Cambia el sistema de calefacción
La mejor opción para calentar un hogar en invierno y mantenerla fresca en verano es utilizar energías renovables.
Por suerte, la tecnología nos ofrece diferentes opciones (geotermia, aerotermia…) adaptables a nuestras necesidades, el tipo de vivienda, etc.
Se calcula que disminuye el costo de calentar la casa hasta en un 80%.
Ventanas
Ya no valen las ventanas a las que estamos acostumbrados desde siempre.
Las ventanas que debas cambiar deben cumplir con dos requisitos: aislar y ventilar.
El aislamiento es importante porque evita que el calor o el frío se escape a través de ellas, necesitando tener encendido aire acondicionado o la caldera durante mucho más tiempo para mantener la temperatura en el interior.
Se logra fácilmente con ventanas con doble acristalamiento y con cristales especializados en aislamiento.
Además, debe permitir la ventilación para regular mejor la temperatura y la renovación del aire.
Puertas
Al igual que ocurre con las ventanas, las puertas deben permitir el aislamiento de la temperatura, tanto en verano como en invierno.
Hasta un 30% de la temperatura se escapa a través de puertas y ventanas.
Aislamiento en paredes y techos
Puede sonar redundante, pero además de puertas y ventanas, debes revisar el revestimiento de las paredes y el techo de tu hogar.
Un buen recubrimiento permite la conservación de la temperatura, encendiendo la caldera o el aire acondicionado mucho menos tiempo que el actual.
Bombillas de bajo consumo
Aunque las bombillas de toda la vida ya desapacerán y será obligatorio el uso de bombillas de ahorro…entre otras cosas, porque serán las únicas que habrá… no compres las básicas.
Busca las mejores, las de clasificación de eficiencia más alta. Sí, son más caras, pero valdrá la pena por el ahorro que supondrán a la larga.
Todos los aparatos con A+++
Cuando adquirimos electrodomésticos, hay una etiqueta que nos informa sobre su eficiencia energética. Debes adquirir los A y A pluses.
Pero si quieres revalorizar totalmente tu casa y hacerla lo más eficiente posible, no te conformes con ello, busca todos los aparatos con la etiqueta A+++.
Son algo más caros, pero su consumo de energía es mucho menor, consumen menos agua, e incluso han sido capaces de eliminar el consumo de energía cuando están en estado de reposo. Los más importantes son el calentador de agua, la nevera y la lavadora.
Reduce el consumo y desperdicio de agua
Además del escape de energía y la temperatura, es muy importante cuidar el agua: un recurso que tratamos como si fuese infinito.
Debes revisar y/o cambiar:
- El wc debe tener descarga a dos tiempos para ahorrar el consumo de agua, y si es seco, mucho mejor.
- Revisar y reparar todas las fugas de agua, por mínimas que sean.
- Utilizar un material en la tubería que no caliente o enfríe demasiado el agua para evitar que cambie su flujo y su contaminación.
- Instala grifos con temporizador para limitar el desperdicio de agua, especialmente cuando nos aseamos.
- Instala regaderas de bajo consumo: no notarás la diferencia, pero consumirás hasta un 40% menos de agua por ducha.
Instala fuentes de energía alternativas
Busca la desconexión de la red eléctrica. No solamente es muy cara, basta con ver la factura cada que llega, sino también es muy contaminante: España tiene como mayor fuente de energía al petróleo y teniendo en cuenta que es muy contaminante, destruye el medio ambiente, el que en su mayoría sea importada convierte en urgente la nesidad de buscar otras alternativas.
Así, puedes optar por alguna de las siguientes fuentes de energía:
- Energía solar
- Energía eólica
- Biomasa
- Biogás
- Energía geotérmica
Algunas de ellas pueden generar la energía suficiente para tu hogar y desconectarte definitivamente de la red eléctrica.
¿Cómo afecta la eficiencia energética el precio de tu vivienda?
Vendas o no, alquiles o no tu hogar, todos estos cambios básicos aumentarán considerablemente el valor de tu vivienda.
Según estudios, una vivienda vendida con el certificado energético ve aumentado su valor de mercado hasta en un 12%.
Si el hogar es totalmente eficiente (según estudios hechos por la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma) en cuanto a energía y consumo puede ver su valor incrementado hasta en un 25%.
Según el proyecto PREI (Proyecto Piloto de Rehabilitación Integral), muchas casas vieron incrementado su valor en ese porcentaje tan solo al convertirlas en eficientes. Algunas viviendas aumentaron su valor de 245.376€, que era su valor de mercado, hasta a 306.720€.
Además, invertir en todo esto puede verse como un gasto para hoy, pero será un ahorro cuando los precios gracias a las prisas aumenten.
Infórmate y haz de tu hogar, un hogar eficiente.
