Rehabilitación Energética en edificios
¿Rehabilitación energética en edificios? ¿Qué implica? ¿Tengo ayudas para poder hacerlo?
En la actualidad vivimos una transición energética con tendencia a desarrollar proyectos de construcción sostenibles y ecológicos.
En consecuencia, existe una necesidad de rehabilitación energética de edificios para reducir su impacto ambiental.
Con el cambio climático cada vez más visible, la Unión Europea promueve la neutralidad de la huella de carbono para el año 2050. Para hacer frente a estos grandes retos, se establecen ayudas de fondos europeos “Next Generation Eu”.
Ahora os preguntaréis ¿en qué consiste exactamente la rehabilitación energética de edificios? ¿Qué pasos tengo que seguir? y ¿Qué ayudas obtendré con la rehabilitación de mi edificio?
¿En qué consiste la rehabilitación energética en edificios?
Se trata de un proceso de análisis y reconstrucción que tiene como objetivo principal, reducir las emisiones de CO2 para reducir su impacto ambiental y participar en el proceso de transición energética.
En los edificios que son rehabilitados energéticamente se realiza un conjunto de acciones en fachadas, ventanas, cubiertas, techos, instalaciones y servicios de edificaciones.
Son construcciones de alto rendimiento energético en los que se utiliza energía procedente de fuentes renovables, como pueden ser aerotermia o geotermia.
La rehabilitación energética de un edificio a gran escala afecta a su estructura, lo que requiere de una importante inversión y planificación.
Las comunidades de vecinos que decidan llevar a cabo la rehabilitación energética de su edificio deben saber muy bien cuáles son los pasos a seguir para garantizar un consumo eficaz y eficiente, además de todo lo que conlleva y cuáles son las ayudas económicas de las que disponen.
¿Cuáles son los pasos a seguir para rehabilitar un edificio?
1. Auditoría energética del edificio
Lo primero que debemos realizar será solicitar una auditoría energética del edificio, para así poder realizar cualquier actuación en lo que se refiere a la mejora de la eficiencia energética.
Se realizará un estudio previo para conocer la situación y uso energético del edificio, además de su impacto medio ambiental.
De esta forma se detectarán los puntos débiles dónde se pierde energía o se emplea de una forma inadecuada, analizando de forma exhaustiva la envolvente térmica.
De esta auditoría resultará la Certificación Energética del Edificio y su calificación energética, donde se valora el comportamiento energético del edificio con una letra que va entre la A (Máxima eficiencia) y la G (menos eficiente).
Con el resultado de la auditoría se establecerá el consumo energético actual del inmueble y las medidas de mejora necesarias para conseguir mejorar la calificación energética del edificio.
Así conseguiremos reducir el consumo y mejorar la eficiencia energética, lo que sin duda será un beneficio ambiental y también para nuestro bolsillo.
2. Actuaciones sobre los elementos del edificio
Se determina dónde están los focos de pérdidas de energía presentes, como las fugas de aire y una ventilación inadecuadas por un escaso aislamiento térmico.
Es aquí donde la rehabilitación energética debe centrarse para solucionar estos puntos y llevar a cabo las diferentes actuaciones.
- Aislamiento térmico implica actuar sobre lo envolvente del edificio, aislar correctamente la fachada y el tejado. Algunas de las medidas a seguir pueden ser colocar material aislante entre el interior y el exterior habitado.
- Cambio de ventanas, por otras que aporten un mayor grado de aislamiento como las de doble acristalamiento con vidrio bajo emisivo.
- La estanqueidad tiene como objetivo principal evitar las corrientes incontroladas de aire o de energía, como por ejemplo rejillas de ventilación o huecos entre ventanas y pared.
- Es importante contar con un sistema de ventilación mecánica controlada, para evitar que se generen pérdidas de calor al ventilar las estancias. Los recuperadores de calor, reducen en un 90% la demanda de calor de un edificio.
- Mejorar la eficiencia en iluminación o instalaciones térmicas, para mantener una temperatura adecuada y optimizar el uso de luz natural.
- Sustituir la energía convencional por el uso de energía limpia y renovable, además de instalaciones ecológicas que reduzcan la dependencia energética y el consumo.
3. Valorar inversión en la mejora de la eficiencia energética
Además de las actuaciones generales a nivel de estructura del edificio, es recomendable actualizar los sistemas de climatización, iluminación y ascensores en la comunidad por unos más eficientes.
Lo ideal es instalar sistemas de aerotermia o geotermia de alta temperatura, o combinar los dos sistemas en función del análisis de cada caso en particular.
Esto se realizará en base a la zona climática, superficie de suelo disponible para la captación geotérmica, etc.
Estas soluciones permiten utilizar los radiadores existentes como el caso de las bombas de calor aerotérmicas ALM de Enertres IDM, así como las bombas de calor geotérmicas Enertres IDM Terra Max H.
Estas bombas de calor permiten alcanzar temperaturas de impulsión de 70ºC y utilizan refrigerantes ecológicos.
La utilización de paneles fotovoltaicos para aportar energía eléctrica renovable es sin duda el complemento más adecuado a la bombas de calor.
Esto es debido a que contribuyen a reducir las emisiones de CO2 y generan energía eléctrica a precios por debajo del mercado eléctrico reduciendo el coste de la energía térmica producida por la bomba de calor.
Una vez que se decidan las medidas de mejora para la rehabilitación energética del edificio, se realizará un estudio energético y económico con los distintos sistemas seleccionados.
Toda la información necesaria sobre las posibilidades de rehabilitación energética en el edificio, aparecerán en el informe final.
Con este informe la comunidad de vecinos pueda tomar una decisión informada acerca de las actuaciones a realizar más convenientes para la comunidad.
4. Ayuda o financiación de rehabilitación energética
Las rehabilitaciones de edificios suelen ser costosas, por lo que se solicita ayuda para el financiamiento de los costes.
Las comunidades o particulares que quieran hacer uso de ellas deberán solicitarlas directamente en el gobierno de su comunidad o a un agente rehabilitador.
El IDAE, tiene actualmente en marcha el Programa de Rehabilitación Energética de Edificios (PREE), que otorga ayudas para dar impulso a las actuaciones de rehabilitación energética en edificios ya existentes y conseguir disminuir las emisiones CO2.
Es importante saber que cuanto mayor certificado energético consigamos, mayores serán las ayudas que obtendremos.
Por lo tanto, compensa realizar una rehabilitación energética para conseguir el certificado A porque siempre obtendremos más ayudas con ello.
¿Es obligatoria la rehabilitación energética en edificios?
En la actualidad no es obligatoria la rehabilitación energética de edificios existentes, aunque la normativa puede cambiar en los próximos años.
Alrededor de la mitad de los edificios de nuestro país tienen más de 40 años, y el 80% cuenta con una mala calificación energética.
En la rehabilitación energética en edificios, se realizan un conjunto de acciones en un edificio para mejorar su eficiencia energética optimizando la energía que consume.
De esta manera las personas pueden contribuir a minimizar su impacto medioambiental desde su hogar en cada una de sus acciones cotidianas.
La Unión Europea y el Gobierno han puesto en marcha iniciativas para solventar este problema. Siendo el objetivo de España para el año 2030 que el 30% del parque de edificios ya cuente con las características del Plan de Rehabilitación Energética.
Si quieres más información para hacer una rehabilitación energética para tu edificio contáctanos, nuestro equipo de profesionales de Enertres te guiará en todo el proceso y te ayudará a obtener los mejores resultados energéticos, medioambientales y económicos.
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