Eficiência de energia para reavaliar sua casa

A eficiência energética em breve deixará de ser uma vantagem e passará a ser uma obrigação por lei. A União Europeia comprometeu-se, e muito seriamente, a reduzir os poluentes e a eficiência energética em todos os edifícios dos seus países membros.

Agora, para vender nossa casa, devemos demonstrar sua eficiência energética. Você não apenas cumprirá a lei, mas também aumentará o valor da sua casa.

O que é uma casa com eficiência energética?

Vamos começar entendendo o que é eficiência energética.

A eficiência energética é o uso máximo de energia. Diz-se que um aparelho é eficiente quando, para funcionar, precisa de menos energia do que a média, para funcionar da mesma forma que seus homônimos.

Mas vai um passo além: que a energia, embora menos seja necessária para funcionar, deve vir de fontes de energia sustentáveis, como solar ou eólica.

O objetivo é reduzir as emissões de dióxido de carbono e outros poluentes e diminuir nossa dependência do petróleo e de outras fontes de energia poluentes.

Uma casa com eficiência energética é aquela que atende a tudo isso.

Estes são os investimentos que você deve fazer

Bem, onde você deve investir? O primeiro, para cumprir todos os requisitos para processar o seu certificado energético, obrigatórios há alguns anos, e depois para aumentar ainda mais a eficiência da sua casa.

Por favor observe o seguinte:

Mudar o sistema de aquecimento

A melhor opção para aquecer uma casa no inverno e mantê-la fresca no verão é usar energia renovável.

Felizmente, a tecnologia nos oferece diferentes opções (geotérmicas, aerotérmicas …) adaptáveis às nossas necessidades, ao tipo de casa, etc.

Estima-se que reduza o custo de aquecimento da casa em até 80%

Janelas

As janelas a que estamos habituados já não valem mais a pena.

As janelas que você precisa alterar devem atender a dois requisitos: isolar e ventilar.

O isolamento é importante porque evita que o calor ou frio escape por eles, exigindo que o ar condicionado ou caldeira fique ligado por muito mais tempo para manter a temperatura interna.

É facilmente alcançado com janelas de vidros duplos e vidros isolantes especializados.

Além disso, deve permitir a ventilação para melhor regular a temperatura e a renovação do ar.

Portas

Tal como acontece com as janelas, as portas devem permitir o isolamento da temperatura, tanto no verão quanto no inverno.

Até 30% da temperatura escapa pelas portas e janelas.

Isolamento em paredes e tetos

Pode parecer redundante, mas além de portas e janelas, você deve verificar a cobertura das paredes e do teto de sua casa.

Um bom revestimento permite a conservação da temperatura, ligando a caldeira ou o ar condicionado muito menos tempo que o atual.

Lâmpadas de baixo consumo

Embora as lâmpadas de uma vida venham a desaparecer e seja obrigatório o uso de lâmpadas economizadoras … entre outras coisas, porque serão as únicas que haverá … não compre as básicas.

Procure os melhores, aqueles com as classificações de eficiência mais altas. Sim, são mais caros, mas valerá a pena a economia a longo prazo.

Todos os dispositivos com A +++

Quando compramos eletrodomésticos, existe uma etiqueta que nos informa sobre a sua eficiência energética. Você deve adquirir as vantagens A e A.

Mas se quiser reavaliar totalmente a sua casa e torná-la o mais eficiente possível, não se contente, procure todos os eletrodomésticos com a etiqueta A +++.

São um pouco mais caros, mas seu consumo de energia é muito menor, consomem menos água e até conseguiram eliminar o consumo de energia quando estão em estado de repouso. Os mais importantes são o aquecedor de água, a geladeira e a máquina de lavar.

Reduz o consumo de água e o desperdício

Além da fuga de energia e temperatura, é muito importante cuidar da água: um recurso que tratamos como se fosse infinito.

Você deve revisar e / ou alterar:

1. O vaso sanitário deve ter descarga em dois estágios para economizar o consumo de água e, se estiver seco, muito melhor.
2. Verifique e repare todos os vazamentos de água, mesmo que mínimos.
3. Use um material na tubulação que não aqueça ou resfrie muito a água para evitar alteração de seu fluxo e contaminação.
4. Instale torneiras temporizadas para limitar o desperdício de água, especialmente durante a limpeza.
5. Instale chuveiros com baixo consumo de energia: você não notará a diferença, mas consumirá até 40% menos água por banho.

Instale fontes alternativas de energia

Procure a desconexão da rede elétrica. Além de ser muito caro, basta ver a conta cada vez que chega, mas também é muito poluente: a Espanha tem o petróleo como principal fonte de energia e tendo em conta que é muito poluente, destrói o meio ambiente, principalmente importado, torna-se urgente buscar outras alternativas.

Assim, você pode escolher qualquer uma das seguintes fontes de energia:

1. Energia solar
2. Energia eólica
3. Biomassa
4. Biogás
5. Energia geotérmica

Alguns deles podem gerar energia suficiente para sua casa e desconectá-lo permanentemente da rede elétrica.

Como a eficiência energética afeta o preço da sua casa?

Vender ou não, alugar ou não a sua casa, todas essas mudanças básicas irão aumentar muito o valor da sua casa.

De acordo com estudos, uma casa vendida com certificado energético tem seu valor de mercado aumentado em até 12%.

Se a casa for totalmente eficiente (de acordo com estudos realizados pela Associação Nacional de Empresas de Reabilitação e Reforma) em termos de energia e consumo, pode ver o seu valor aumentado até 25%.

De acordo com o projeto PREI (Projeto Piloto de Reabilitação Integral), muitas casas viram seu valor aumentar naquela porcentagem apenas por torná-las eficientes. Algumas casas aumentaram o seu valor de € 245.376, que era o seu valor de mercado, para € 306.720.

Além disso, investir em tudo isso pode ser visto como uma despesa para hoje, mas será uma economia quando os preços aumentarem graças à correria.

Descubra e faça da sua casa um lar eficiente.